Domnii preferă să divorțeze în România şi doamnele, în Italia

Asist în ultima perioadă, prin prisma unei experiențe specifice de asistență  juridică pentru românii din Italia la un curent de conduită procesuală al cetățenilor români cu reședința în Italia față de instituția căsătoriei.

Astfel, divorțurile, cele mai frecvente acțiuni judiciare promovate de românii din Italia trec printr-o nouă etapă, aceea a alegerii locului în care divorțăm.

Am depășit momentul  în care majoritatea promovau acțiunea în România pentru că se rezolvă mai repede și,  invățăm să alegem în funcție  de ceea ce ne interesează. Acum, soţii care doresc să pună capăt căsătoriei, îşi pun următoarele întrebări:

1-    Ce ne interesează?

De principiu, în esență, să divorțăm.

2-    Dar cum?

Așa încât să îmi mențin standardul de viață, sau chiar să îl îmbunătățesc, să ne ocupăm de copii în mod egal, să ne protejăm interesele.

3-    Unde sunt protejate interesele mele?

Doamnele românce care domiciliază de mai mulți ani în Italia cu soții și copii lor, ajunse în situația de a promova acțiune de divorț, au înțeles așa cum este și firesc faptul că societatea italiană protejează mama și copilul. Dacă locuința e a noastră, minorul nu va pleca cu mama sa pentru că un tată, un soț exprimă o poziție de forță. Un alt caz: dacă soţia nu cîștigă mai mult decît partenerul de care divorțează, fiind amîndoi în Italia, nu înseamnă numaidecăt că trebuie să fie îngrozită cu ce va alimenta copilul, cum va menține casa, cu ce va plăti ratele. Toate acestea, pentru că, dacă divorțul îl soluționează instanța italiană, chestiunile se rezolvă într-o  manieră care să protejeze în primul rând copilul și să garanteze echitate.

Astfel că, de ce să mă grăbesc să obțin o soluție rapidă și să nu îmi fie garantate siguranța și confortul?

Iată şi reversul medaliei: Domnii, cetățeni români care domiciliază în Italia, au înțeles la fel de bine și de repede, că, dacă divorțează în Italia, si dacă le este atribuită culpa desfacerii căsătoriei, vor plăti.

Perspectiva de a plăti o serie de lcururi:  pensie de întreținere pentru copii la valoarea veniturilor din Italia, parte din ratele aferente creditului pentru casă,  pensie de întreținere a soției dacă e bolnavă și nu poate să lucreze, îi determină pe soţi, de multe ori, să plece imediat în România și să introducă o acțiune de divorț în ţară, până nu introduce soția acțiunea în Italia.

Iată că, în aceste împrejurări , avem tot mai des  o acțiune de divorț înscrisă în România și una în Italia, între aceleași părți și cu același obiect.

Ce e de făcut? Cine trebuie să judece aceste cauze? După ce legi trebuie să le judece?

Soțul care a venit în România consideră că , fiind ceățeni români e normal să se judece aici  (îşi spune: „copilul e major, și ce dacă studiază? E major, să se descurce”) . Judecîndu-se în Romînia cum poate judecătorul de aici să judece se întîmplă cu casa lor din Italia ? Cum va afla cu precizie judecătorul din România și cât de repede cât cîștigă el cu adevărat în Italia? Cum îl poate obliga să plătească ratele acolo?

Care e regula? Regulamentul 2201/2003 , art.3. În aşa fel fiecare consideră că are dreptate.  De partea cui e dreptatea?

E valabil principiul: „Primul venit, primul servit”. Prin urmare, Art.19 din același regulament impune: acțiunea înscrisă prima are prioritate .

"Am rămas cu doi copii dintr-o relaţie cu un cetăţean italian, ce trebuie să fac?"

Ne întreabă o cititoare din Italia: “Sunt într-o relaţie de 10 ani cu un italian. Avem doi copii de 2 şi 9 ani. Relaţia s-a destrămat, dar am rămas cu copiii şi fără serviciu, pentru că acum copiii sunt mici. Ce drepturi am şi ce trebuie să fac?”

Răspunde avocatul Geta Lupu: 

Trebuie formulată o cerere de chemare în judecată pentru stabilirea unei pensii de întreţinere pentru minori.

 Chiar dacă nu sunteţi căsătoriţi, copiii cu paternitate stabilită au aceleaşi drepturi ca şi cei din căsătorie.

 Cererea se introduce de către mamă, ca reprezentant al copilului.

La città di Iasi, tra storia e modernità

Iasi è il centro amministrativo della contea con lo stesso nome ed è anche il principale centro urbano nel nord-est del Paese.

Secondo il censimento del 2011, la città ha una popolazione di 290.422 abitanti ed è la quarta città più grande della Romania.  La zona metropolitana comprende 13 località, con una popolazione complessiva di circa 400.000 abitanti, e secondo le ultime stime, al 1 ° gennaio 2015 aveva una popolazione di 357 192, la seconda zona dopo Bucarest.

Iasi è anche il centro culturale, economico ed accademico della Moldova.  La maggior parte degli abitanti sono romei (88.94%). Il  9,83% della popolazione non ha dichiarato la propria etnia. In termini di religione, la maggior parte degli abitanti sono ortodossi (84.42%), con una minoranza di cattolici (2,98%). Il 10,09% della popolazione non ha dichiarato la propria confessione.

Secondo le stime dell’Istituto Nazionale della Statistica, al 1° gennaio 2013, la popolazione residente di Iasi ammontava a 321.606 abitanti, il che significherebbe un aumento del 10% in soli due anni.

Secondo la stessa fonte, al 1° gennaio 2015 la popolazione residente di Iasi era di 357.192 abitanti, mantenendo il trend crescente, a partire dal 2011 e facendo sì che la città diventi la seconda come grandezza dopo Bucarest.

Oltre 60.000 studenti studiano presso le università della città. Qui è stata fondata ed è tuttora attiva la prestigiosa Università Ioan Cuza, la più antica università moderna della Romania. Nella città sono presenti altre quattro università pubbliche e sette private.

Iasi è la città delle grandi idee, la città dove è avvenuta la primo grande unione, dove si è svolto il primo spettacolo teatrale in lingua romeno, dove si trova il primo museo memoriale dedicato alla letteratura, (la “Bojdeuca” di Ticau) e il primo Museo di Storia Naturale.

Sulla collina Copou si trova anche oggi la più antica università della Romania, l’Università di Iasi, che oggi si chiama "Alexandru Ioan Cuza". Fondata nel 1860 con un decreto del Principe Alexandru Ioan Cuza, in continuazione della vecchia Accademia Micheliana, oggi l'università ha 15 facoltà con più di 40.000 studenti. L'edificio principale, un monumento architettonico, è stato costruito nel 1896.

Sempre a Iasi si trova l’istituto che continua l’attività della prima scuola superiore d’ingegneria dalla Romania, "Gheorghe Asachi " , con oltre 15.000 studenti. Poi c’è il primo Conservatorio musicale della  Romania, Università delle Arti “George Enescu" , l’Università di Medicina e Farmacia “Grigore T. Popa", l’Università di Scienze Agrarie e Medicina Veterinaria “Ion Ionescu de la Brad"  e l’Università Petre Andrei . 

In Piazza Eminescu, nel periodo tra le due guerre è stata costruita la Fondazione Culturale Reale, che ospita oggi la biblioteca universitaria più antica del paese, la Biblioteca Centrale Universitaria "Mihai Eminescu" con oltre 3 milione di volumi, alcuni molto rari.

I principali campus universitari si trovano nella zona “Tudor Vladimirescu” (22 case dello studente) – il più grande centro residenziale per studenti dell’Europa sud orientale, Titu Maiorescu (4 case dello studente), Târguşor-Copou (4 case dello studente), Codrescu (5 case dello studente e il complesso Internazionale Gaudeamus) e Agronomie (4 case dello studente).

La città di Iasi è conosciuta come la leggendaria città dei sette colli: Cetatuia (Cittadella), Galata, Copou, Bucium - Paun, Sorogari, Repedea e Breazu, con altitudini comprese tra 40 m a Lunca Bahluiului e 400 m delle colline Paun e Repedea. Le principali colline sono Copou, Cetatuia, Tatarasi e Galata . La città è attraversata dal fiume Nicolina e dal ruscello Sorogari (chiamato nel Medioevo Cacaina perché qui venivano gettati i rifiuti); A est della città c’è il ruscello Ciric, che ospita tre laghi artificiali per scopi ricreativi.

A nord si trova la Foresta di Iasi e il centro storico delimitato da un quadrilatero formato dalle strade Stefan cel Mare, Alexandru Lapusneanu, Independentei (il Ponte di Hagioaia), Elena Doamna, Grigore Ghica (La strada russa). Il nucleo della città si trova nella Zona del Palazzo della Cultura è (ex Palazzo reale) e Costache Negri (La Vecchia Via).

La parte nuova della città si è estesa in tutte le direzioni, tra cui nella prima fase (XVIII- XIX) i Quartieri Copou, Sararie, Ticau, Tatarasi, Ciurchi, Galata, e in parte Nicolina e Pacurari. Nella seconda fase (XX secolo) sono stati stati inclusi i quartieri Pacurari (la parte nuova, ad ovest), Nicolina (la parte nuova, a sud, oggi chiamata CUG ) Frumoasa Poitiers, Sócola, Bucium, Canta, Mircea cel Batran, Alexandru cel Bun, Dacia e Gradinari, a questi aggiungendosi poi la Zona Industriale.

La città ha intorno diversi insediamenti che, dal punto di vista amministrativo sono considerati insediamenti rurali, ma in termini di urbanistica, si presentano come insediamenti urbani: Dancu, Tomesti, Ciurea e Lunca Cetatuii. La continua espansione della città di Iaşi ha fatto sì che essi fossero inclusi nella zona metropolitana, insieme ad altre località: Paun, Barnova, Horpaz, Miroslava, Valea Lupului e Breazu. In seguito al fenomeno di boom edilizio degli ultimi dieci anni, alcune di questi insediamenti si sono praticamente uniti con la città di oggi.

Iasi è un importante centro economico della Romania. Le principali industrie sono: quella metallurgica (SC Arcelor Mittal Tubular Products, SC Tecno Steel), l'industria farmaceutica (SC Antibiotice SA), tessile (SC IasiConf SA, SC Iasitex SA) e l'industria alimentare. Il settore bancario e informatico si sono ampiamente sviluppati negli ultimi anni, molte banche e società di software essendo presenti in città.

Iasi è anche un importante centro commerciale regionale: qui troviamo  molti centri commerciali (Iulius Mall, Moldova Mall, Ansamblul Palas, Felicia Shopping Center, Era Shopping Center, Hala Centrala, Axa Niciman ecc) e numerosi iper e supermercati (Metro, Selgros, Carrefour, Kaufland, Auchan, Billa, Lidl, Praktiker, Dedeman, Arabesque, Baumax, Mobexpert, Mr. Bricolage). Altri progetti sono in corso di realizzazione (Maximall, Green Plaza Iasi, etc.).

Chi osserva la città dalla collina di Repedea ha davanti una vista eccezionale su una regione pittoresca. La città si estende sulle colline  città e luccica sotto la luce solare nelle luminose mattinate estive, o è circondata da una magica nebbia con sfumature viola. È la zona delle colline moldave chiamata anche la Pianura Moldava, caratterizzata proprio da questa forma di rilievo, più bassa, che raggiunge un'altezza media di 150 m.

La depressione dove si colloca la città di Iasi si differenzia dalle altre vallate circostanti e soprattutto dalle alture moldave del centro della regione, alle quali appartengono Barnova e Repedea. Intorno alla città e  oltre a questa, si trovano altre alture incatenate, che permettono una più facile comunicazione attraverso canali formati dai corsi d’acqua o altri agenti fisici esterni. 

Nella regione Iaşi, come nel resto del paese, il clima è temperato. La vegetazione è molto variata. Sulle alture di Repedea e Barnova, ci sono boschi, in prevalenza di faggi e tigli che si sono preservati intatti. A nord, si incontrano altri boschi con rovere, carpino, olmo, calce e vari arbusti. All’interno delle foreste si trovano delle radure, molto ricercate per l’allevamento delle api.

La storia

La città è nata sul lato nord del fiume Bahlui, perché dall’altro lato le terrazze sono piccole o inesistenti. Si è preferito inoltre l’insediamento nella parte a sud, evitando così anche possibile frane.

All’inizio, Iasi era un un insediamento rurale, ma ciò che conta dal punto di vista geografico non è tanto la data dei primi insediamenti, quanto il periodo di transizione da villaggio a città.  Da questo punto di vista, si può dire che le altre città della depressione di Prut, senza fare riferimento al loro ruolo amministrativo, hanno cominciato il loro passaggio verso l’urbanizzazione ad un ritmo abbastanza lento. La città di Iasi, da questo punto di vista, rappresenta un’eccezione. Le altre città erano più dei grandi villaggi. Al loro interno, la percentuale degli agricoltori era piuttosto elevata. La linea di separazione tra la così detta "costiera" e la depressione all’interno della regione ha avuto anch’essa una certa importanza. 

È stato osservato che lungo questa asse, nel nord della Moldova, i villaggi sono numerosi. Il fatto è spiegabile, visto che in questo modo i residenti potevano beneficiare delle risorse materiali di due ambienti particolari, le foreste e i campi. D'altra parte, questa asse permetteva alla popolazione di rifugiarsi "nel momento del bisogno". Le città di  Dorohoi, Harlau, Tg. Frumos e Iasi non si sono formati come i villaggi presenti su questa asse. Spostate leggermente verso l'interno della depressione, queste città sono nate nelle zone in cui la linea di contatto forma una sorta di arricciatura - come un susseguirsi di mezzelune, che costituiscono il centro degli stessi insediamenti.
Citeste si 

"Gli italiani e i tedeschi investono a Iasi" - RASSEGNA STAMPA

Gli italiani in Romania

"Gli italiani e i tedeschi investono a Iasi" - RASSEGNA STAMPA

Gli italiani e i tedeschi stanno investendo in agricoltura a Iasi 
(Articolo pubblicato su www.bzi.ro il 15 giugno 2014) 

Sempre più persone provenienti da altri paesi che vogliono aprire un proprio business nel nostro paese, scelgono la città di Iasi. Nei primi 4 mesi dell'anno, decine di cittadini stranieri hanno investito nella contea, in vari campi.

Così, nell’intervallo gennaio-aprile, 41 aziende con capitale straniero sono state avviate a Iasi. Secondo le informazioni fornite dall’Ufficio del Registro Commerciale presso la cancelleria del Tribunale di Iasi, la maggior parte delle imprese con azionisti stranieri aperte in questo intervallo, sono state registrate nel mese di febbraio.

Nei primi due mesi dell'anno sono stati registrate 19 aziende, e nei mesi di maggio e aprile, sono state registrate altre 11 società. Durante questo periodo, gli stranieri con residenza in Romania hanno investito decine di milioni di lei a Iasi in vari campi.

La maggior parte provengono dall’Italia e dalla Germania. Gli investimenti effettuati da cittadini stranieri riguardano soprattutto i settori dell’agricoltura e del commercio . Nella regione nord-orientale del paese, il numero di società commerciali con partecipazione straniera del capitale sociale, registrato nelle sei contee (judete) della Moldova nei primi quattro mesi dell'anno è stato 87.

La contea di Iasi registra il maggior numero di investitori nella regione della Moldova. Si considera una società con capitale straniero quanto la quota partecipativa o integrale appartiene a persone fisiche o giuridiche domiciliate o con sede al di fuori del territorio nazionale.

Gli investimenti italiani nel settore agricolo a Iasi 

Un articolo pubblicato su www.bzi.ro da Fadia Hirtan il 1 Luglio 2010 

 Un gruppo di investitori italiani che sfida la crisi ha aperto a Iasi la succursale di una società con oltre 30 anni di esperienza nel settore agricolo. Le attività del Gruppo Sacom in Romania consistono nella fornitura di soluzioni ai problemi degli agricoltori attraverso mezzi tecnici speciali per sostenere la loro produzione, fino alla raccolta.

Sacom ha aperto a Iasi un deposito di grano e semi, con una capacità di 44 mila tonnellate di grano e quattro magazzini con una capacità totale di 13 mila tonnellate. L'obiettivo principale dell'azienda è quello di sostenere gli agricoltori nel miglioramento della fertilità del suolo, la qualità e la quantità dei loro raccolti. L'azienda offre una gamma completa di fertilizzanti e materie prime per fertilizzanti come fertilizzanti granulari.

"A Iasi siamo operativi attraverso la nostra azienda, che si chiama Agrocapital nel settore agricolo, per tutto quello che significa la coltivazione dei terreni, lo stoccaggio e le operazioni di fertilizzazioni previsti dalla normativa UE. Il progetto non si fermerà qui, abbiamo l’intenzione di espandere la nostra attività in zona e vogliamo allargare il nostro impegno nel settore dell'agricoltura, con lo scopo di superare la crisi più facilmente, considerando che a Iasi ci sono tanti terreni in attesa di essere coltivati ", ha spiegato Carlo Perri direttore Sacom Group Europe.

 Sempre più investitori stranieri sono interessati dall’agricoltura di Iasi

un articolo pubblicato da Florentina Nichita il 3 Ottobre 2013

 Attratti dal potenziale agricolo della contea, molti uomini d'affari dell'Unione Europea sono interessati a migliaia di ettari per acquistare o affittare. Tutti sono attratti dalle sovvenzioni concesse dall’UE per l'agricoltura romena, superiori a quelle destinate ai loro paesi d'origine.

Si tratta di investitori che hanno preso in affitto vari terreni nella contea di Iasi e per i quali hanno richiesto i finanziamenti elargiti dall’APIA (L'Agenzia di Pagamenti ed Intervento per l'Agricoltura). Secondo i dati forniti dall'Agenzia, lo scorso anno hanno ricevuto finanziamenti 13 aziende con capitale straniero.

Al primo posto troviamo il tedesco Kruger Wolfgang, che gestisce la società SC Orgapic SRL. Le aziende con capitale straniero hanno ricevuto un anticipo del finanziamento per un importo totale di € 651,375. Il più importante destinatario è SC Orgapic LLC, che gestisce 4155 ettari, incassando un anticipo di 223.000 euro.

 Al secondo posto troviamo la società Agrocapital, guidata da cittadini italiani. Possiedono oltre 4.000 ettari di terreno per cui sono elargiti finanziamenti superiori ai 218.000 €. L’amministratore di Agrocapital SRL è Giancarlo Andreella.

Al terzo posto tra gli stranieri che possiedono terreni a Iasi è un austriaco che si occupa della coltivazione di cereali e legumi.

Il quarto posto è detenuto da SC Agricola Prut SRL, che possiede circa 3.770 ettari coltivati di mais . 

"La superficie richiesta da loro rappresenta circa il 4,8 per cento della superficie totale richiesta nella contea di Iasi. Con una superficie di 729 ettari, un cittadino tedesco ha preso lo scorso anno circa 40.000 euro come finanziamento sulla superficie, da parte dello stato romeno per conto di Elba Rom SRL", ha detto Narcis Ivan, portavoce APIA Iasi.

Gli italiani in Romania

La presenza di cittadini italiani in Romania è più significativa di quanto si possa pensare guardando i materiali informativi sulle minoranze, pubblicati ultimamente. Nella maggior parte di questi documenti, viene indicata la cifra di 3.331 persone. E 'vero che questo dato si riferisce all'ultimo censimento del 2002. A una prima vista, può apparire come un numero reale. Invece si può affermare senza dubbio che la cifra è molto più alta. 

Leggi anche: 

Breve storia degli italiani in Romania

Perché? Come è noto, o forse non ancora a tutti, gli italiani hanno avuto percorso unico nella storia del nostro paese. Sappiamo ora che riconoscere le proprie origini, per gli italiani, in particolare dopo il 1947, era un vero e proprio atto di coraggio. In molti hanno preferirono nascondere la propria origine. Hanno nascosto i loro atti e documenti, e hanno cambiato il loro nome, oppure, obbligati dalle circostanze, hanno cambiato la loro cittadinanza per godere degli stessi diritti della maggioranza. Alcuni hanno preferito invece tornare in Italia, lasciando dietro i parenti, i genitori, i fratelli o i figli, con tutto quello che avevano guadagnato in una vita.  

Il livello d’integrazione quasi totale, favorito dalle moltissime similitudini tra le due nazioni è stato un fattore importante che ha fatto sì che una comunità con una specificità autentica di dissipasse per continuare a  vivere in totale armonia con la comunità di maggioranza.  

Gli italiani con l'origine comune e, per di più con una maggiore somiglianza alla gente del posto, hanno trovato posto ovunque in Romania vivendo in perfetta armonia con i residenti. La loro presenza specifica è evidente anche oggi in città come Bucarest, Brasov, Falticeni, Roman, Constanta, Iasi, Campulung Muscel, Ploiesti, Pitesti, Arad, Calafat, Sulina, Turnu Severin, Bacau, Neamt, Cluj, Bistrita, Suceava, ecc.  

Essendo persone "splendidi, gioiosi, scherzosi, e, ovviamente, pronti quasi sempre a… cantare", come li caratterizza il giornalista Gino Modesto Ferrarini nel suo libro "Storia di vita degli etnici italiani in Romania", hanno potuto vivere bene, sia in gruppi compatti, sia individualmente, in tutti i territori della Romania.

Non c’è infatti nessuna contea  (judet) della Romania, dove non si siano registrati al censimento almeno alcuni italiani. Per esempio, il numero più alto - di 630 cittadini – si è registrato a Bucarest, mentre il numero più basso di cittadini italiani residenti, cioè sei, si registra nella contea di Botosani. Si può notare che, partendo dai dati statistici, tutte le contee accolgono un numero variabile di cittadini italiani.

Un gran numero di italiani, formato anche da gruppi compatti, è arrivato in Romania a partire dal XVIII secolo e soprattutto nella seconda metà del XIX secolo, emigrando in Transilvania, Bucovina, Banat e Bessarabia. La ragione per cui sono immigrati è in primo luogo economica. Così si sono insediati in varie zone del paese, alla ricerca di un lavoro adatto per lo svolgimento del loro lavoro e a seconda della loro preparazione. 

Tuttavia, la maggioranza degli italiani vivono in città. Diamo qui un esempio (con la speranza che gli altri non si arrabbino): la comunità più grande esisteva a Targoviste nel 1937, e proprio per seguire questi cittadini si è imposta la necessità di aprire la prima Agenzia consolare italiana. La comunità era fondata partendo dalle numerose famiglie di grandi costruttori, arrivati sul territorio durante il grande esodo durante il regno di Carol I di Hohenzollern, tra 1887-1897.  

Gli italiani possono essere incontrati oggi nelle grandi aree urbane dove svolgono vari lavori: imprenditori, alcuni avendo partecipato alla costruzione di grandi e imponenti edifici a Bucarest, Ploiesti, C-lug Muscel, Craiova, Galati, Iasi, Sinaia, Timisoara, Targoviste, Pitesti, Sibiu, Brasov e in altre città. Hanno lavorato inoltre per costruire strade e ponti, ferrovie, adduzioni di acqua, ma viadotti ma anche fontane, chiese, monumenti funerari, banche o scuole. Possiamo citare l’Ospedale Coltea,  i mosaici del Palazzo Cotroceni, la Casa Nazionale del risparmio e Il centro militare di Bucarest, il ponte di Cernavoda, la ferrovia Bucarest-Brasov, Il Collegio Golescu e la Chiesa “Flamanda” - Campulung Muscel le cattedrali di Craiova e Galati.

Al 1 ° luglio 2012, la maggior parte dei cittadini dell'Unione Europea residenti in Romania erano italiani   (9.546 persone), seguiti dai tedeschi (6919) e i  francesi (5319).

Il numero totale di stranieri provenienti dall’UE che si trovano temporaneamente o permanentemente in Romania è di 42.953 persone. Solo 400 di loro hanno la residenza permanente nel nostro paese.

La maggior parte dei cittadini dell'Unione sono residenti nelle seguenti città: Bucarest (11,109), Cluj (2737), Timis (2.530) e Arad   (2.329), i dati sono forniti dall’Ufficio dell’Immigrazione Romeno (ORI).

L’ Imposta sul noleggio di spazi commerciali e residenziali in Romania

Chiunque abbia in proprietà un edificio situato in Romania deve corrispondere un’imposta annuale, che viene versata al bilancio locale del comune competente, o settore (per Bucarest) dove è ubicato l’immobile.

Il Nuovo Codice fiscale stabilisce un nuovo sistema di tassazione degli edifici, in base al quale l'imposta sull’edificio sarà calcolata in base alla destinazione o l’uso della stessa - residenziale o non residenziale- e non dallo statuo del proprietario (persona fisica o società) come sta accadendo oggi.

In particolare, a partire dal prossimo anno, le persone fisiche che attualmente pagano le stesse tasse a prescindere dallo scopo per il quale viene utilizzato l’immobile, dovranno pagare più soldi per il bilancio dello Stato. Si tratta di proprietari di edifici non residenziali utilizzati per scopi economici, come sedi per le imprese, spazi commerciali o edifici adibiti ad uso ufficio, che pagheranno il doppio o addirittura anche dieci volte più di quello che pagano attualmente.

A partire dal 2016, invece, per gli edifici residenziali o altri edifici annessi,  l’imposta è calcolata applicando un’aliquota compresa tra il 0,08% - 0,2%   sul valore imponibile del fabbricato. La quota sarà stabilita attraverso una decisione del consiglio comunale.

Il valore imponibile del fabbricato sarà determinato moltiplicando la superficie costruita, espressa in metri quadrati, con il corrispondente valore imponibile, espresso in lei / mq, secondo un’apposita tabella fornita dal Codice Fiscale.  

Il valore imponibile verrà regolato a seconda della categoria della città e della zona in cui si trova l'edificio, moltiplicando per un fattore di correzione.  

Inoltre, il valore imponibile del fabbricato si riduce a seconda dell'anno in cui venne costruito, come segue: con 50% se ha oltre 100 anni, con il 30% se ha tra i 50 ei 100 anni e scende al 10% se ha tra i 30 ei 50 anni.

Per gli edifici non residenziali, l'imposta sarà calcolata, a partire dal 2016 mediante l'applicazione di un’aliquota variabile, compresa tra il 0,2-1,3%   (a seconda della decisione del consiglio locale) sul valore:

-          risultante da un rapporto di valutazione compilato da un centro autorizzato negli ultimi 5 anni precedenti al riferimento;

-          dei lavori di costruzione – per quanto riguarda i nuovi edifici costruiti negli ultimi 5 anni precedenti al ​​riferimento;

-          degli edifici che risultano di proprietà, secondo un atto di trasferimento, per gli edifici acquisiti negli ultimi 5 anni.

Attenzione! Se il valore del fabbricato non può essere calcolato in base a uno di questi tre valori, l'aliquota sarà del 2% e si applicherà al valore imponibile calcolato come per gli edifici residenziali.

Per gli edifici non residenziali di proprietà di persone fisiche, utilizzati per attività in agricoltura, l’imposta è calcolata applicando un’aliquota del 0,4%   sul   valore imponibile del fabbricato.

Per gli edifici ad uso misto, l'imposta è calcolata sommando l’imposta sulla superficie utilizzata a fini residenziali con quella applicata alla superficie utilizzata a fini non residenziali.

Se i due tipi di superficie non possono essere evidenziati separatamente, l'imposta sarà dovuta come nel caso di altri edifici:

-          residenziali, se risulta registrato un domicilio fiscale e non viene svolta alcuna attività economica;

-          non residenziale, se risulta registrato un domicilio fiscale e nel quale vengono svolte attività economiche e le spese sono a carico della stessa persona che svolge l’attività economica.

L’imposta sul profitto in Romania

Diventano soggetti d’imposta sulle società in Romania le persone giuridiche straniere che esercitano la direzione effettiva delle aziende in Romania. Ad esempio, una società fondata in Bulgaria è soggetta all'imposta sulle società in Romania nel caso in cui esso è gestita prevalentemente in Romania. Inoltre, queste aziende saranno sottoposte alla tassazione in misura simile alle persone giuridiche romene, sul profitto ottenuto sia in Romania che all'estero.

Sono escluse dall'ambito di applicazione dell'imposta sulle società le  persone giuridiche straniere e le persone non residenti che svolgono l'attività in Romania attraverso un’associazione, con o senza personalità giuridica

La quota complessiva in questi casi resta del 16%.

Sono altresì esclusi dalla categoria dei contribuenti che devono pagare l'imposta minima del 5% sul reddito coloro che guadagnano in seguito alle  scommesse sportive. Così, il regime speciale si applica ora solo per bar con attività notturna,  altri locali notturni, discoteche e casinò.

Il reddito da dividendi delle persone giuridiche romene non sono imponibili, senza ulteriori condizioni. Invece i dividendi da parte delle imprese – persone giuridiche dell'UE e dai paesi terzi con i quali vi sono delle Convenzioni, sono imponibili soltanto dopo aver ottemperato ai criteri previsti dalla legge per quanto riguarda la quota di possesso (minimo 10% per 1 anno).

Viene esplicitamente dichiarato che il reddito derivante dalla ri-fatturazione delle spese non deducibili è esente da imposte. Allo stesso modo, si evidenzia esplicitamente che il ricavato risultato da un incremento di valore risultante da processi di rivalutazione, così come i redditi registrati per spese di compensazione - precedentemente dichiarati ma non realizzati, non sono imponibili.

Le disposizioni dell’all'art. 103 paragrafo 1 del Codice Fiscale riprendono in sostanza, la classificazione dei redditi derivanti da attività agricole ottenute singolarmente o in una forma di associazione senza personalità giuridica, provenienti da:

-          la coltivazione prodotti agricoli vegetali:

-          lo sfruttamento di vigneti, alberi da frutto, arbusti e simili;

-          la crescita e lo sfruttamento di animali, inclusa la valorizzazione dei prodotti di origine animale allo stato naturale.

I ricavi da silvicoltura e pesca rappresentano un reddito derivante dalla raccolta e rispettivamente dello sfruttamento di prodotti specifici appartenenti al Fondo nazionale forestale, come i prodotti in legno e non, così come quelli derivati ​​dagli allevamenti ittici.

L’imposta sul reddito da attività agricole è calcolata dall'autorità fiscale competente attraverso l’applicazione di una quota  del 16% sul reddito annuo da attività agricole, determinato in base all’imposta complessiva sul reddito annuo ed è un’imposta finale.

Il contribuente che svolge un'attività agricola secondo le definizioni generali, per il quale il  reddito è determinato sulla base della regola del reddito, è tenuto a presentare al fisco una dichiarazione annuale,  entro e non oltre la data di 25 maggio per l'anno in corso. Nel caso in cui l’attività viene svolta nell’ambito di un’associazione senza personalità giuridica, a presentare la dichiarazione alle autorità fiscali competenti deve essere l’azionista che, secondo lo statuto, rappresenta l’associazione davanti alle autorità competenti. In allegato alla dichiarazione viene presentata inoltre la distribuzione delle quote tra i soci, inclusa la distribuzione della quota del reddito imponibile corrispondente a ogni socio / membro.

I contribuenti o le associazioni prive di personalità giuridica, che svolgono attività agricole per le quali il reddito è determinato in base a norme di reddito e che posseggono delle aree utilizzate per produzione di colture o per l’allevamento degli animali in comuni o contee diverse, devono esprimere l’opzione per il comune / contea competente, dove potranno beneficiare della collocazione nei limiti dei redditi esenti da imposte. L’opzione viene esercitata attraverso la compilazione prevista nella Dichiarazione sui redditi provenienti da attività agricole.

La dichiarazione annuale entro il 25 maggio non si deve presentare per redditi non imponibili. 

Il pagamento della tassa annuale stabilita in conformità con la decisione di imposta annuale deve essere versata allo Stato in due rate uguali, come segue:

-          50% dell’imposta fino al 25 ottobre;

-          50% di imposta fino e non oltre il 15 dicembre.

L'imposta è dovuta per il bilancio dello Stato. Nella nuova formulazione, è scomparso il riferimento seguente: “non è prevista la ripartizione delle quote ai bilanci locali."

Le imposte sulla proprietà in Romania

Come calcolare l’imposta fondiaria nel 2016?

Nel caso di terreni edificabili, l’imposta / tassa sul terreno è determinato dalla moltiplicazione della superficie, espressa in ettari, con l’importo previsto nella tabella che segue, moltiplicato per l’indice di ponderazione indicato nella tabella sottostante:

Nr. CRT.	Categoria del terreno	Imposta  (RON)
1	Terreno edificabile	22-31
2	Terreno arabile	42-50
3	Pascolabile	20-28
4	Da fieno	20-28
5	Vigneto diverso da quello previsto al n. CRT. 5.1	48-55
5.1	Vigneto giovane	0
6	Frutteto, diverso da quello previsto al n. CRT. 6.1	48-56
6.1	Frutteto giovane	0
7	Foresta o terreni con vegetazione forestale, salvo quanto previsto al n. CRT. 7.1	8-16
7.1	Foresta con un’età fino a 20 anni e foresta con il ruolo di protezione	0
8	Terreno sul quel sono presenti fonti d’acqua, diversi dagli allevamenti ittici	1-6
8.1	Terreni con allevamenti ittici	26-34
9	Strade e ferrovie	0
10	Terreno non produttivo	0

In base alle categorie dei comuni:

Tipologia del comune	Indice di ponderazione
0	8.00
I	5.00
II	4.00
III	3.00
IV	1.10
V	1.00

Si prega di notare che le categorie dei comuni sono stabilite dalla legge vigente come segue: 
a) 0 – la capitale della Romania, comune di importanza europea 
b) I – comuni di rilevanza nazionale, con un potenziale d’influenza a livello europeo; 
c) II – comuni capoluoghi regionali o interregionali con un ruolo di equilibrio nella rete delle città
d) III - comuni 
e) IV – villaggi  
f) V – piccoli villaggi

Le persone fisiche che possiedono edifici non residenziali   - In affitto, ad esempio, per le varie attività economiche -   pagheranno le tasse locali alla pari delle persone giuridiche. L'aliquota d'imposta sarà dello 0,1% del valore per gli edifici residenziali e tra 0,25 e 1,5% per gli edifici non residenziali. Pertanto, i debiti verso il Fisco di persone fisiche potrebbero aumentare di dieci volte.

Attenzione!   L'aliquota d'imposta sarà applicata al valore del fabbricato così come risulta da un rapporto di valutazione realizzato da uno specialista autorizzato. In assenza di valutazione, l’imposta sarà aumentata al 2%.